Deze publicatie maakt gebruik van cookies

We gebruiken functionele en analytische cookies om onze website te verbeteren. Daarnaast plaatsen derde partijen tracking cookies om gepersonaliseerde advertenties op social media weer te geven. Door op accepteren te klikken gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies.

myprop.io

Werkwijze

Wij besteden veel tijd bij selecties van woonpanden die moeten voldoen aan strenge selectiecriteria, zoals laag leegstandsrisico door aanhoudende verwachtte woningschaarste en locaties waar nog waardegroei te verwachten is en weinig schulden. My Prop heeft voornamelijk klassieke panden in beheer nabij centra met een lage hypotheekwaarde, tussen de 50 tot 65% loan to value (LTV) en zal maximaal 35% van de taxatiewaarde aan obligaties uitgeven namens de vastgoedeigenaar.

De proposities aangeboden via het softwareplatform My Prop zijn tevens leerzaam voor investeerders in vastgoed en bieden een volledig uitgewerkt overzicht van de financiële resultaten per beleggingspand met aanvullende informatie. De waardestijging wordt verstrekt op het moment dat de deelnemer hun obligaties tussentijds verkopen of wanneer het pand verkocht wordt naar verwachting na 7 tot 10 jaar. De nettohuuropbrengsten (renten) worden per jaar direct gestort op de bankrekening van de deelnemer.

My Prop is geen aanbieder van financiële producten of effecten, maar uitsluitend een softwaretool voor investeerders, waarbij de desbetreffende vastgoedeigenaren de Aanbiedende en Uitgevende Instelling zijn van een obligatielening. Hiermee voldoet My Prop aan de Nederlandse wet- en regelgeving. 

Deelnemende investeerders en huurders ontvangen nettohuurinkomsten (rente) en profiteren van waardeontwikkelingen op de lange termijn middels koerswinstverschil tussen nominale waarde en jaarlijkse taxatiewaarden. Vastgoed in Nederland heeft bewezen betere rendement te hebben ten aanzien van de beurs en is toegankelijker en ook leerzamer geworden voor iedereen die geïnteresseerd is in het beleggen in vastgoed.

My Prop heeft inmiddels 30 jaar ervaring met beleggen in vastgoed en weet hierdoor de juiste locaties te selecteren met verwachte waardegroei, zodat het voor investeerders aantrekkelijk is om in te stappen. De ontvangen opbrengsten worden aangewend om nieuwe starterswoningen en de verdere verduurzaming zoals warmtepompen te kunnen financieren.

Beheerder My Prop hoopt meer nieuwe starterwoningen te kunnen aanbieden namens eigenaren, door reeds verhuurde starterswoningen met waardepotentie te selecteren en obligaties vanaf 95 euro voor 200 woningen gefaseerd aan te bieden, om zo waardestijging in vastgoed toegankelijk te kunnen maken voor iedereen.

Partner aan het woord

8,3% verwacht rendement

en waardestijging voor iedereen

My Prop zorgt voor meer starterswoningen

8,3% verwacht rendement

myprop.io

Werkwijze

Wij besteden veel tijd bij selecties van woonpanden die moeten voldoen aan strenge selectiecriteria, zoals laag leegstandsrisico door aanhoudende verwachtte woningschaarste en locaties waar nog waardegroei te verwachten is en weinig schulden. My Prop heeft voornamelijk klassieke panden in beheer nabij centra met een lage hypotheekwaarde, tussen de 50 tot 65% loan to value (LTV) en zal maximaal 35% van de taxatiewaarde aan obligaties uitgeven namens de vastgoedeigenaar.

De proposities aangeboden via het softwareplatform My Prop zijn tevens leerzaam voor investeerders in vastgoed en bieden een volledig uitgewerkt overzicht van de financiële resultaten per beleggingspand met aanvullende informatie. De waardestijging wordt verstrekt op het moment dat de deelnemer hun obligaties tussentijds verkopen of wanneer het pand verkocht wordt naar verwachting na 7 tot 10 jaar. De nettohuuropbrengsten (renten) worden per jaar direct gestort op de bankrekening van de deelnemer.

My Prop is geen aanbieder van financiële producten of effecten, maar uitsluitend een softwaretool voor investeerders, waarbij de desbetreffende vastgoedeigenaren de Aanbiedende en Uitgevende Instelling zijn van een obligatielening. Hiermee voldoet My Prop aan de Nederlandse wet- en regelgeving. 

Deelnemende investeerders en huurders ontvangen nettohuurinkomsten (rente) en profiteren van waardeontwikkelingen op de lange termijn middels koerswinstverschil tussen nominale waarde en jaarlijkse taxatiewaarden. Vastgoed in Nederland heeft bewezen betere rendement te hebben ten aanzien van de beurs en is toegankelijker en ook leerzamer geworden voor iedereen die geïnteresseerd is in het beleggen in vastgoed.

My Prop heeft inmiddels 30 jaar ervaring met beleggen in vastgoed en weet hierdoor de juiste locaties te selecteren met verwachte waardegroei, zodat het voor investeerders aantrekkelijk is om in te stappen. De ontvangen opbrengsten worden aangewend om nieuwe starterswoningen en de verdere verduurzaming zoals warmtepompen te kunnen financieren.

Beheerder My Prop hoopt meer nieuwe starterwoningen te kunnen aanbieden namens eigenaren, door reeds verhuurde starterswoningen met waardepotentie te selecteren en obligaties vanaf 95 euro voor 200 woningen gefaseerd aan te bieden, om zo waardestijging in vastgoed toegankelijk te kunnen maken voor iedereen.

en waardestijging voor iedereen

My Prop zorgt voor meer starterswoningen

Partner aan het woord