Deze publicatie maakt gebruik van cookies

We gebruiken functionele en analytische cookies om onze website te verbeteren. Daarnaast plaatsen derde partijen tracking cookies om gepersonaliseerde advertenties op social media weer te geven. Door op accepteren te klikken gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies.

 Eddytorial 

Pluk de beweging

Eddy Schekman, hoofdredacteur van o.a. Cash Magazine, Cashcow.nl en de eCash

Auteur Eddy Schekman
Cash Platform

Wie nu een huis wil kopen wordt geconfronteerd met een hypotheekrente van meer dan 4%. De rentestijging gaat snel maar is pas halverwege. In de komende jaren zal de rente stijgen tot tussen de 6 en 7% voor de financiering van een woning, vooropgesteld dat de inflatie tussen de 2% en 3% zal komen. Ik hoop van wel, maar moet het nog zien gebeuren.

De ogen sluiten voor de rentestijging is naïef. De centrale banken hebben de economie vol gepompt met goedkoop geld. Dat moet nu worden terugbetaald. Overheden moeten weer normale rentes gaan betalen en ook bedrijven en consumenten worden daarmee geconfronteerd. Een oplopende rente is ook heel normaal in een periode van een stijgende inflatie.

De geldontwaarding is nog lang niet voorbij. We hebben gezien dat de energiecrisis, veroorzaakt door de oorlog in Oekraïne, heeft geleid tot spectaculaire stijgingen van de prijs van bijvoorbeeld benzine. Dat is nu overgewaaid naar producten In de supermarkt. De deglobalisering zal prijzen extra gaan opjagen. Meer betalen, alsmaar meer betalen. De lonen gaan er achterna. Maar het is nog steeds zo dat de inflatie sterker is dan de stijging van de lonen. Dus Iedereen levert in en zal waarschijnlijk in blijven leveren.

De oplopende rente zal ook zijn werking niet missen op de aandelenmarkten. Beleggers worden er al mee geconfronteerd. Maar het zijn vooral de techaandelen die er op dit moment last van hebben, onder het mom dat zij geen dividend betalen en dat zij daardoor minder aantrekkelijk worden. Ten dele is dat waar want beleggen is ook vooral kijken naar groeimogelijkheden en daaraan een waardering plakken. De hoge waardering voor een heleboel aandelen zal ter discussie komen te staan.

Wees niet overmoedig, pluk de beweging

Wat is een reële waardering
Dan moet je in feite kijken naar de rente. Er is in feite een simpel rekensommetje voor. Als de rente op de obligatiemarkt – niet te verwarren met de hypotheekrente – op 4% staat dan mogen de gemiddelde koerswinst-verhoudingen ongeveer 25 bedragen. Bedrijven met mooie groei en goede groeivooruitzichten zullen ook In de toekomst een hogere waardering krijgen. Bedrijven die een beetje in zijn geslapen zullen een lagere waardering hebben. Vanwege de samenstelling kan de Duitse DAX daarom wat van de aantrekkelijkheid van de AEX afsnoepen.

We zijn er nog niet. Er wordt ingezet op een recessie om de inflatie te bestrijden. Dan zal de economische groei minder zijn dan de geldontwaarding. Dan is sprake van een gezonde uitholling van de economie. In beurstermen gesproken: wees niet overmoedig, pluk de beweging.

De ogen sluiten voor de rentestijging is naïef

 Eddytorial 

Pluk de beweging

Eddy Schekman, hoofdredacteur van o.a. Cash Magazine, Cashcow.nl en de eCash

Auteur Eddy Schekman
Cash Platform

Wie nu een huis wil kopen wordt geconfronteerd met een hypotheekrente van meer dan 4%. De rentestijging gaat snel maar is pas halverwege. In de komende jaren zal de rente stijgen tot tussen de 6 en 7% voor de financiering van een woning, vooropgesteld dat de inflatie tussen de 2% en 3% zal komen. Ik hoop van wel, maar moet het nog zien gebeuren.

Wees niet overmoedig, pluk de beweging

Wat is een reële waardering
Dan moet je in feite kijken naar de rente. Er is in feite een simpel rekensommetje voor. Als de rente op de obligatiemarkt – niet te verwarren met de hypotheekrente – op 4% staat dan mogen de gemiddelde koerswinst-verhoudingen ongeveer 25 bedragen. Bedrijven met mooie groei en goede groeivooruitzichten zullen ook In de toekomst een hogere waardering krijgen. Bedrijven die een beetje in zijn geslapen zullen een lagere waardering hebben. Vanwege de samenstelling kan de Duitse DAX daarom wat van de aantrekkelijkheid van de AEX afsnoepen.

We zijn er nog niet. Er wordt ingezet op een recessie om de inflatie te bestrijden. Dan zal de economische groei minder zijn dan de geldontwaarding. Dan is sprake van een gezonde uitholling van de economie. In beurstermen gesproken: wees niet overmoedig, pluk de beweging.

De ogen sluiten voor de rentestijging is naïef