“We zien in zowel Nederland als Duitsland aantrekkelijke kansen in 2024. Door de stijgende rente komt er druk te liggen op de prijs van commercieel vastgoed of eigenlijk meer op het aanvangsrendement. SynVest heeft hier het afgelopen jaar rekening mee gehouden en heeft derhalve een goed gevulde portemonnee om snel te kunnen schakelen om zo interessante aankopen te kunnen doen. We zien geleidelijk meer kansen ontstaan en zien de toekomst positief tegemoet.”

Met vastgoed bent u actief in Nederland en Duitsland. Waar liggen de mooiste kansen in 2024?

“Binnen SynVest erkennen we dat uiteenlopende meningen over inflatie en rente invloed kunnen hebben op de vastgoedmarkt. Een stijgende inflatie kan de waarde van vastgoed beschermen, terwijl renteschommelingen de financieringskosten beïnvloeden. Onze aanpak is gericht op het monitoren van marktdynamieken en het vasthouden van onze langetermijnstrategie om waarde voor onze beleggers stabiel te houden, ongeacht de macro-economische variabelen.”

De meningen over de inflatie en rente zijn verschillend. Wat betekent dat voor de vastgoedmarkt?

“We merken dat de schommelingen op de zakelijke vastgoedmarkt doorgaans verschillen van die op de huizenmarkt. Dat is altijd zo geweest. Zakelijk vastgoed reageert vaak sneller op economische trends, zoals inflatie en rente, terwijl de huizenmarkt meer beïnvloed wordt door factoren zoals maximale leennormen van banken en consumentengedrag. De strategie van SynVest houdt in dat we zoeken naar koopwaardige objecten die in een blijvende behoefte voorzien. Objecten die nu in een functie voorzien, maar ook over 5 of 10 jaar. We hebben het hier over verschillende soorten vastgoed zoals supermarkten, bedrijfsruimten, bepaald type kantoren en wijkwinkelcentra. Daarnaast zoeken we altijd naar objecten die courant zijn, langdurige huurcontracten hebben met verschillende type huurders en een goede geografische spreiding. En dat uiteraard voor een interessante prijs. Deze beproefde strategie zorgt voor een stabiel rendement.”

Zijn de schommelingen binnen de commerciële vastgoedmarkt even groot als op de huizenmarkt?

“Wij zijn ontzettend blij met het winnen van de Cashcow Award, voor de zesde keer in de categorie Beste Aanbieder van Beleggingsproducten in Vastgoed. SynVest voorziet duidelijk in een behoefte en heeft veel tevreden klanten die dus stemmen. Mensen kiezen voor een begrijpelijke manier van beleggen die hen ontzorgt en die ook nog eens laagdrempelige is”, aldus Martin van Gooswilligen, Algemeen directeur SynVest.

“Wij zijn ontzettend blij met het winnen van de Cashcow Award, voor de zesde keer in de categorie Beste Aanbieder van Beleggingsproducten in Vastgoed. SynVest voorziet duidelijk in een behoefte en heeft veel tevreden klanten die dus stemmen. Mensen kiezen voor een begrijpelijke manier van beleggen die hen ontzorgt en die ook nog eens laagdrempelige is”, aldus Martin van Gooswilligen, Algemeen directeur SynVest.